Структуры «Газпрома» купили недвижимость возле Пулково

Закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением «ААА Управление Капиталом» (дочерняя компания Газпромбанка) приобрел бизнес–центры «Цеппелин» и «Авиор Тауэр» в районе Пулково в интересах связанных с «Газпромом» структур, сообщил «Деловой Петербург». По оценкам экспертов издания, сумма сделки могла составить 7-8 млрд руб. Благодаря ей «Газпром» укрепил свое положение крупнейшего собственника офисной недвижимости в Петербурге.

«Цеппелин» — это бизнес-центр класса A площадью 15,6 тыс. кв. м, площадь офисного центра «Авиор Тауэр» —18,6 тыс. кв. м. Оба расположены на Стартовой улице и входят в состав многофункционального комплекса «Аэропортсити», девелопером которого была австрийская группа Warimpex. Как писал РБК, в 2024 году Warimpex продала «Аэропортсити», свой последний актив в стране, российской компании «Совинком Инвест».

Предполагается, что новый собственник «Цеппелин» и «Авиор Тауэр» будет сдавать объекты в аренду структурам «Газпрома». По оценкам консультантов по недвижимости, в собственности и аренде у «Газпрома» и связанных с ним структур находится более 600 тыс. кв. м офисных площадей в Петербурге. В числе собственных объектов «Газпрома» и его «дочек» — небоскреб «Лахта Центр», бтзнес-центры «Морская резиденция» и «Эриксонъ», Expoforum и другие.

К 2033 году «Газпром» планирует ввести еще более 430 тыс. кв. м офисных площадей в Санкт-Петербурге за счет трех объектов — общественно-делового центра на территории Охтинского мыса, а также двух небоскребов в Приморском районе — «Лахта Центр-2» и «Лахта Центр-3».