В Московском регионе объем сделок ЗПИФ со складами упал в девять раз

Объем сделок закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) со складской недвижимостью в Московском регионе за первые три квартала 2026 года снизился в девять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International, которые есть в распоряжении ТАСС.

«За три квартала 2026 года УК ЗПИФ купили в Московском регионе 76 тыс. кв. м складской недвижимости. Это примерно в девять раз меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда объем сделок с их участием составил 690 тыс. кв. м», - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, за январь-сентябрь 2026 года инвестиции в склады в столичном регионе составили 8 млрд рублей, что на 84% меньше, чем за три квартала прошлого года. За аналогичный период 2024 года УК ЗПИФ вложили в логистические объекты 29 млрд рублей - в 3,6 раза больше, чем за девять месяцев 2026-го.

Сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac International Виктор Заглумин объясняет снижение инвестиций в логистические объекты желанием фондов диверсифицировать источники доходов за счет офисной недвижимости. По его словам, склады по-прежнему составляют основу их портфелей и сохраняют ключевую роль в долгосрочной инвестиционной стратегии.