УК ВИМ Сбережения планирует запустить фонды с разными классами паев на сумму более 50 млрд рублей

Фонды будут созданы в рамках обновлённого регулирования: с 1 марта 2026 года закрытые паевые инвестиционные фонды для квалифицированных инвесторов могут иметь паи разных классов — с отличающимися правами на доход, правами голоса и преимущественного приобретения инвестиционных паев. Изменения внесены Федеральным законом № 532-ФЗ в закон «Об инвестиционных фондах» (156‑ФЗ). Изменения позволяют в одном фонде объединять инвесторов с разными интересами и профилем участия и не создавать несколько отдельных структур.

Новый инструмент даёт возможность по‑новому определять экономику проектов. Якорные инвесторы могут сохранять контроль и право голоса на общих собраниях, тогда как пассивные инвесторы получают преимущественно денежный поток. Доходы по различным видам активов фонда — ценным бумагам, арендным платежам, объектам недвижимости — могут закрепляться за разными классами паев, что повышает гибкость структурирования сделок и позволяет снизить совокупные расходы на инфраструктуру фондов.

«Классы паев — механизм, давно привычный инвесторам в иностранных юрисдикциях, и теперь он доступен в российском ЗПИФ. Мы проработали большое количество сценариев использования нового инструмента: от многоэтапных девелоперских проектов и клубных сделок до наследственного планирования. По сути, ЗПИФ стал конструктором, который собирается под конкретные задачи инвесторов. Будем рады рассказать о возможностях нового инструмента и предложить структуру фонда под задачи инвесторов», — комментирует генеральный директор ВИМ Сбережения Григорий Ситников.