Показано 0 из 0

Войти | Регистрация

Современный 7 (Современные Фонды Недвижимости), 4416, RU000A1034U7

Что такое ПИФ и как его выбрать

тип

закрытый

категория фонда

недвижимости

статус

сформирован

объект инвестирования

Недвижимость

специализация

Не определено

география

Россия

Динамика стоимости пая и СЧА

	30.04.2026
Пай	126 753.35
СЧА	114 108 143 213.23
Пай	126 753.35
СЧА	114 108 143 213.23

к пред. дате	1 мес	3 мес	6 мес	1 год	3 года	5 лет
0.04%	-1.52%	1.08%	2.37%	6.57%	19.80%	—
0.04%	-1.52%	1.08%	2.37%	6.56%	64.52%	—
0.04%	-1.52%	1.08%	2.37%	6.57%	19.80%	—
0.04%	-1.52%	1.08%	2.37%	6.56%	64.52%	—

ПАЙ

СЧА

Дата	Пай	СЧА
30.04.2026	126 753.35	114 108 143 213.23	126753.35	114 108 143 213.23
29.04.2026	126 708.25	114 067 544 677.28	126708.25	114 067 544 677.28
28.04.2026	126 579.38	113 951 535 318.19	126579.38	113 951 535 318.19
27.04.2026	126 537.57	113 913 892 902.21	126537.57	113 913 892 902.21
24.04.2026	126 408.44	113 797 640 217.70	126408.44	113 797 640 217.70
23.04.2026	126 378.85	113 771 003 596.33	126378.85	113 771 003 596.33
22.04.2026	126 337.76	113 734 019 522.34	126337.76	113 734 019 522.34
21.04.2026	126 335.63	113 732 102 659.23	126335.63	113 732 102 659.23
20.04.2026	126 307.97	113 707 199 991.13	126307.97	113 707 199 991.13
17.04.2026	126 216.42	113 624 778 370.04	126216.42	113 624 778 370.04

Дата	Пай	СЧА
16.04.2026	126 183.29	113 594 953 777.65	126183.29	113 594 953 777.65
15.04.2026	126 147.45	113 562 689 642.31	126147.45	113 562 689 642.31
14.04.2026	126 111.93	113 530 716 029.07	126111.93	113 530 716 029.07
13.04.2026	126 075.48	113 497 899 534.70	126075.48	113 497 899 534.70
10.04.2026	125 950.31	113 385 221 373.23	125950.31	113 385 221 373.23
09.04.2026	125 915.27	113 353 678 085.55	125915.27	113 353 678 085.55
08.04.2026	125 878.85	113 320 885 201.36	125878.85	113 320 885 201.36
07.04.2026	125 841.50	113 287 262 561.29	125841.5	113 287 262 561.29
06.04.2026	125 810.71	113 259 541 214.64	125810.71	113 259 541 214.64
03.04.2026	125 683.32	113 144 865 663.14	125683.32	113 144 865 663.14

Дата	Пай	СЧА
02.04.2026	125 665.46	113 128 786 715.17	125665.46	113 128 786 715.17
01.04.2026	125 631.00	113 097 762 897.52	125631	113 097 762 897.52
31.03.2026	125 589.39	113 060 304 861.71	125589.39	113 060 304 861.71
30.03.2026	128 709.21	115 868 881 882.52	128709.21	115 868 881 882.52
27.03.2026	128 582.76	115 755 047 061.82	128582.76	115 755 047 061.82
26.03.2026	128 546.98	115 722 837 493.62	128546.98	115 722 837 493.62
25.03.2026	128 511.12	115 690 553 841.56	128511.12	115 690 553 841.56
24.03.2026	128 467.46	115 651 252 854.14	128467.46	115 651 252 854.14
23.03.2026	128 432.64	115 619 903 529.65	128432.64	115 619 903 529.65
20.03.2026	128 310.25	115 509 727 841.02	128310.25	115 509 727 841.02

Общая информация

Управляющая компания
Современные Фонды Недвижимости
Номер регистрации
4416
Валюта фонда
RUB
Формирование
с 01.06.2021 до 03.06.2021
Пайщики на 30.01.2026
72 878
Биржа
Московская биржа
Тикер
RU000A1034U7
ISIN
RU000A1034U7

Фонд покупает только работающие и приносящие стабильный доход складские комплексы, торговые и бизнес-центры. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и потенциального роста стоимости объектов. Погашение паёв возможно только после окончания срока фонда – не ранее 31.03.2031. Стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость класса А, преимущественно в складские комплексы. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и возможного роста стоимости активов. Погашение инвестиционных паёв возможно после окончания срока фонда – 31.03.2031. Показать все

Выплаты дохода

Период	Срок выплаты	Фиксация владельцев	Сумма, RUB	Доходность
1 квартал 2026	21.05.2026	31.03.2026	2 782.7277	2.215735
4 квартал 2025	02.03.2026	30.12.2025	4 689.0585	3.829057
3 квартал 2025	20.11.2025	30.09.2025	2 869.0869	2.341464
2 квартал 2025	20.08.2025	30.06.2025	2 822.5994	2.371800
1 квартал 2025	21.05.2025	31.03.2025	2 793.1164	2.370200
4 квартал 2024	28.02.2025	28.12.2024	2 764.0854	2.447700
3 квартал 2024	20.11.2024	30.09.2024	2 754.7164	2.445324
2 квартал 2024	18.08.2024	28.06.2024	2 515.86	2.269967
1 квартал 2024	23.05.2024	29.03.2024	2 394.19	2.195137
4 квартал 2023	29.02.2024	29.12.2023	2 322.29	2.216356

Показать все

Инфраструктура фонда

Спецдепозитарий
ИНФИНИТУМ
Спецрегистратор
ИНФИНИТУМ
Аудитор
ООО "ЭНЭКО"

Условия инвестирования

Минимальная сумма инвестирования

Первоначальный взнос
300 000 RUB
Последующий взнос
100 000 RUB

Инфраструктурные расходы

Вознаграждение УК
1%
А также 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 5% от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям. Вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария и др. не должны превышать суммарно 6.5% СЧА
Вознаграждение депозитарию и др.
0.5% НДС не облагается
Прочие расходы
50%

Биржевые котировки

Дата
04.05.2026

Bid	Ask	Цена закр.	Объем сделок, RUB
100 600.00	101 200.00	101 200.00	16 029 400.00

06.04.2026	УК СФН заключила крупнейшую сделку на складском рынке Башкирии

Другие фонды этой УК

Название фонда	СЧА, RUB
Современный 8	122 404 097 391.06
Современная Коммерческая недвижимость	99 271 434 417.26
Современный Арендный бизнес 3	52 844 054 060.11
Современная коллекция	51 648 552 303.22
Современный 9	15 246 588 219.16
СКН 3	12 537 282 398.20
Современный 10	266 434 860.34
Олимп Инвестиции	—
Аламея	—
Примула	—
Сохранение Благосостояния	—
ДПВ 2	—
Инвестиции в развитие	—
Современные инвестиции 2	—
Эвимерия	—
Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №2	—
ИГАРТ-ВД	—
Современный рублевый	—
Современные Инновации	—
ЗдравИнвест	—
Алиот	—
ДПВ	—
Современный Девелопмент 2	—