Показано 0 из 0
×
Ваш аккаунт удален, спасибо, что были с нами
|
|
ЗПИФ: Современный 7 (Современные Фонды Недвижимости), 4416, RU000A1034U7
Что такое ПИФ и как его выбрать
тип
закрытый
категория фонда
недвижимости
статус
сформирован
объект инвестирования
Недвижимость
специализация
Не определено
преимущественный
актив
актив
Недвижимость
география
Россия
Динамика стоимости пая и СЧА
05.11.2026 |
|
|---|---|
| Пай | 125 271.40 |
| СЧА | 112 774 038 494.76 |
| Пай | 125 271.40 |
| СЧА | 112 774 038 494.76 |
к пред. дате |
1 мес |
3 мес |
6 мес |
1 год |
3 года |
5 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
0.22% |
-2.17% |
-3.08% |
-1.32% |
0.98% |
18.13% |
-59.09% |
0.22% |
-2.17% |
-3.08% |
-1.32% |
0.98% |
25.20% |
2 215.42% |
0.22% |
-2.17% |
-3.08% |
-1.32% |
0.98% |
18.13% |
-59.09% |
0.22% |
-2.17% |
-3.08% |
-1.32% |
0.98% |
25.20% |
2 215.42% |
Выбрано максимально возможное количество фондов для сравнения
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 05.11.2026 | 125 271.40 | 112 774 038 494.76 | 125271.4 | 112 774 038 494.76 |
| 03.11.2026 | 124 995.31 | 112 525 489 001.98 | 124995.31 | 112 525 489 001.98 |
| 02.11.2026 | 124 961.99 | 112 495 499 832.07 | 124961.99 | 112 495 499 832.07 |
| 30.10.2026 | 124 886.82 | 112 427 827 021.20 | 124886.82 | 112 427 827 021.20 |
| 29.10.2026 | 124 827.60 | 112 374 513 893.40 | 124827.6 | 112 374 513 893.40 |
| 28.10.2026 | 124 799.20 | 112 348 945 418.86 | 124799.2 | 112 348 945 418.86 |
| 27.10.2026 | 129 844.18 | 116 890 628 231.79 | 129844.18 | 116 890 628 231.79 |
| 26.10.2026 | 129 811.30 | 116 861 031 090.20 | 129811.3 | 116 861 031 090.20 |
| 23.10.2026 | 129 700.06 | 116 760 889 570.32 | 129700.06 | 116 760 889 570.32 |
| 22.10.2026 | 129 667.99 | 116 732 018 376.35 | 129667.99 | 116 732 018 376.35 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | 129 636.23 | 116 703 422 209.29 | 129636.23 | 116 703 422 209.29 |
| 20.10.2026 | 129 608.88 | 116 678 803 847.93 | 129608.88 | 116 678 803 847.93 |
| 19.10.2026 | 129 577.21 | 116 650 289 549.95 | 129577.21 | 116 650 289 549.95 |
| 16.10.2026 | 129 170.43 | 116 284 096 559.31 | 129170.43 | 116 284 096 559.31 |
| 15.10.2026 | 128 461.59 | 115 645 967 202.87 | 128461.59 | 115 645 967 202.87 |
| 14.10.2026 | 128 435.82 | 115 622 766 012.60 | 128435.82 | 115 622 766 012.60 |
| 13.10.2026 | 128 403.08 | 115 593 293 939.72 | 128403.08 | 115 593 293 939.72 |
| 12.10.2026 | 128 386.58 | 115 578 439 906.49 | 128386.58 | 115 578 439 906.49 |
| 09.10.2026 | 128 278.16 | 115 480 836 907.96 | 128278.16 | 115 480 836 907.96 |
| 08.10.2026 | 128 258.36 | 115 463 014 213.12 | 128258.36 | 115 463 014 213.12 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | 128 114.70 | 115 333 686 646.35 | 128114.7 | 115 333 686 646.35 |
| 06.10.2026 | 128 082.03 | 115 304 270 247.28 | 128082.03 | 115 304 270 247.28 |
| 05.10.2026 | 128 052.54 | 115 277 723 171.42 | 128052.54 | 115 277 723 171.42 |
| 02.10.2026 | 127 935.99 | 115 172 799 649.35 | 127935.99 | 115 172 799 649.35 |
| 01.10.2026 | 127 902.44 | 115 142 598 604.91 | 127902.44 | 115 142 598 604.91 |
| 30.09.2026 | 127 877.52 | 115 120 164 175.87 | 127877.52 | 115 120 164 175.87 |
| 29.09.2026 | 131 128.59 | 118 046 903 235.29 | 131128.59 | 118 046 903 235.29 |
| 28.09.2026 | 131 069.55 | 117 993 751 976.42 | 131069.55 | 117 993 751 976.42 |
| 25.09.2026 | 131 002.13 | 117 933 058 883.13 | 131002.13 | 117 933 058 883.13 |
| 24.09.2026 | 130 966.47 | 117 900 951 555.02 | 130966.47 | 117 900 951 555.02 |
Дата начала больше даты окончания. Скачивание данных в этом диапазоне невозможно.
Общая информация
- Управляющая компания
-
Номер регистрации
4416
-
Валюта фонда
RUB
-
Формирование
с 01.06.2021 до 03.06.2021
-
Пайщики на 31.08.2026
73 608
-
Биржа
Московская биржа
-
Тикер
RU000A1034U7
-
ISIN
RU000A1034U7
ЗПИФ Современный 7 (RU000A1034U7) от УК «Современные Фонды Недвижимости» реализует инвестиционную стратегию приобретения только работающих и приносящих стабильный доход складских комплексов, торговых и бизнес-центров. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и потенциального роста стоимости объектов. Погашение паёв возможно только после окончания срока фонда – не ранее 31.03.2031. Стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость класса А, преимущественно в складские комплексы. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и возможного роста стоимости активов.
Погашение инвестиционных паёв возможно после окончания срока фонда – 31.03.2031. Фонд предусматривает выплату инвестиционного дохода, до 4 раз в год. Прежнее название: Современный Арендный Бизнесс 7 (до 21.11.2024).
Показать все
Скрыть
Выплаты дохода
| Период | Срок выплаты | Фиксация владельцев | Сумма, RUB | Доходность |
|---|---|---|---|---|
| 3 квартал 2026 | 20.11.2026 | 30.09.2026 | 2 880.7031 | 2.252705 |
| 2 квартал 2026 | 20.08.2026 | 30.06.2026 | 3 054.1092 | 2.397757 |
| 1 квартал 2026 | 21.05.2026 | 31.03.2026 | 2 782.7277 | 2.215735 |
| 4 квартал 2025 | 02.03.2026 | 30.12.2025 | 4 689.0585 | 3.829057 |
| 3 квартал 2025 | 20.11.2025 | 30.09.2025 | 2 869.0869 | 2.341464 |
| 2 квартал 2025 | 20.08.2025 | 30.06.2025 | 2 822.5994 | 2.371800 |
| 1 квартал 2025 | 21.05.2025 | 31.03.2025 | 2 793.1164 | 2.370200 |
| 4 квартал 2024 | 28.02.2025 | 28.12.2024 | 2 764.0854 | 2.447700 |
| 3 квартал 2024 | 20.11.2024 | 30.09.2024 | 2 754.7164 | 2.445324 |
| 2 квартал 2024 | 18.08.2024 | 28.06.2024 | 2 515.86 | 2.269967 |
Инфраструктура фонда
-
Спецдепозитарий
ИНФИНИТУМ
-
Спецрегистратор
ИНФИНИТУМ
-
Аудитор
ООО "ЭНЭКО"
Условия инвестирования
Минимальная сумма инвестирования
-
Первоначальный взнос
300 000 RUB
-
Последующий взнос
100 000 RUB
-
Вознаграждение УК
1%
- А также 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 5% от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям. Вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария и др. не должны превышать суммарно 6.5% СЧА
-
Вознаграждение депозитарию и др.
0.5% НДС не облагается
-
Прочие расходы
50%
Биржевые котировки
Новости
Другие фонды этой УК
| Название фонда | СЧА, RUB |
|---|---|
| Современный 8 | 170 263 235 064.21 |
| Современная Коммерческая недвижимость | 103 573 765 407.77 |
| Современная коллекция | 61 383 434 183.24 |
| Современный Арендный бизнес 3 | 54 943 015 616.31 |
| Современный 9 | 17 234 727 952.18 |
| СКН 3 | 16 742 405 700.41 |
| Современный 10 | 282 753 757.00 |
| Современная коллекция 3 | 100 232 076.96 |
| АФЛФ | — |
| Олимп Инвестиции | — |
| Аламея | — |
| Примула | — |
| Сохранение Благосостояния | — |
| ДПВ 2 | — |
| Инвестиции в развитие | — |
| Современные инвестиции 2 | — |
| Эвимерия | — |
| ИГАРТ-ВД | — |
| Современный рублевый | — |
| Современные Инновации | — |
| ЗдравИнвест | — |
| Алиот | — |
| ДПВ | — |
| Долгосрочный рентный бизнес | — |
