Показано 0 из 0
×
Ваш аккаунт удален, спасибо, что были с нами
|
|
|
|
Современный 7 (Современные Фонды Недвижимости), 4416, RU000A1034U7
Что такое ПИФ и как его выбрать
тип
закрытый
категория фонда
недвижимости
статус
сформирован
объект инвестирования
Недвижимость
специализация
Не определено
география
Россия
Динамика стоимости пая и СЧА
02.12.2025 |
|
|---|---|
| Пай | 125 627.60 |
| СЧА | 113 094 706 407.20 |
| Пай | 125 627.60 |
| СЧА | 113 094 706 407.20 |
к пред. дате |
1 мес |
3 мес |
6 мес |
1 год |
3 года |
5 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
0.02% |
1.40% |
0.87% |
4.45% |
8.87% |
18.06% |
— |
0.02% |
1.40% |
0.87% |
4.45% |
8.87% |
132.74% |
— |
0.02% |
1.40% |
0.87% |
4.45% |
8.87% |
18.06% |
— |
0.02% |
1.40% |
0.87% |
4.45% |
8.87% |
132.74% |
— |
Выбрано максимально возможное количество фондов для сравнения
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 125 627.60 | 113 094 706 407.20 | 125627.6 | 113 094 706 407.20 |
| 01.12.2025 | 125 599.01 | 113 068 968 047.48 | 125599.01 | 113 068 968 047.48 |
| 28.11.2025 | 125 138.44 | 112 654 345 159.14 | 125138.44 | 112 654 345 159.14 |
| 27.11.2025 | 125 017.80 | 112 545 733 812.42 | 125017.8 | 112 545 733 812.42 |
| 26.11.2025 | 124 971.45 | 112 504 013 407.40 | 124971.45 | 112 504 013 407.40 |
| 25.11.2025 | 124 934.83 | 112 471 048 984.33 | 124934.83 | 112 471 048 984.33 |
| 24.11.2025 | 124 896.55 | 112 436 587 485.40 | 124896.55 | 112 436 587 485.40 |
| 21.11.2025 | 124 765.25 | 112 318 385 973.97 | 124765.25 | 112 318 385 973.97 |
| 20.11.2025 | 124 627.18 | 112 194 084 797.11 | 124627.18 | 112 194 084 797.11 |
| 19.11.2025 | 124 594.64 | 112 164 789 348.01 | 124594.64 | 112 164 789 348.01 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | 124 557.91 | 112 131 726 124.98 | 124557.91 | 112 131 726 124.98 |
| 17.11.2025 | 124 523.70 | 112 100 927 461.63 | 124523.7 | 112 100 927 461.63 |
| 14.11.2025 | 124 406.62 | 111 995 532 582.48 | 124406.62 | 111 995 532 582.48 |
| 13.11.2025 | 124 374.82 | 111 966 901 671.64 | 124374.82 | 111 966 901 671.64 |
| 12.11.2025 | 124 315.98 | 111 913 933 433.58 | 124315.98 | 111 913 933 433.58 |
| 11.11.2025 | 124 278.69 | 111 880 363 068.08 | 124278.69 | 111 880 363 068.08 |
| 10.11.2025 | 124 252.87 | 111 857 121 456.03 | 124252.87 | 111 857 121 456.03 |
| 07.11.2025 | 124 127.81 | 111 744 537 381.06 | 124127.81 | 111 744 537 381.06 |
| 06.11.2025 | 124 091.59 | 111 711 926 303.17 | 124091.59 | 111 711 926 303.17 |
| 05.11.2025 | 124 060.32 | 111 683 777 629.08 | 124060.32 | 111 683 777 629.08 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 01.11.2025 | 123 888.82 | 111 529 383 378.31 | 123888.82 | 111 529 383 378.31 |
| 31.10.2025 | 123 851.66 | 111 495 938 644.32 | 123851.66 | 111 495 938 644.32 |
| 30.10.2025 | 123 815.80 | 111 463 649 108.77 | 123815.8 | 111 463 649 108.77 |
| 29.10.2025 | 123 779.22 | 111 430 719 741.90 | 123779.22 | 111 430 719 741.90 |
| 28.10.2025 | 123 768.67 | 111 421 227 843.71 | 123768.67 | 111 421 227 843.71 |
| 27.10.2025 | 123 731.76 | 111 387 992 396.48 | 123731.76 | 111 387 992 396.48 |
| 24.10.2025 | 123 614.29 | 111 282 248 327.43 | 123614.29 | 111 282 248 327.43 |
| 23.10.2025 | 123 572.29 | 111 244 433 602.88 | 123572.29 | 111 244 433 602.88 |
| 22.10.2025 | 123 535.92 | 111 211 689 516.96 | 123535.92 | 111 211 689 516.96 |
| 21.10.2025 | 123 499.29 | 111 178 721 260.08 | 123499.29 | 111 178 721 260.08 |
Дата начала больше даты окончания. Скачивание данных в этом диапазоне невозможно.
Общая информация
- Управляющая компания
-
Номер регистрации
4416
-
Валюта фонда
RUB
-
Формирование
с 01.06.2021 до 03.06.2021
-
Пайщики на 30.09.2025
72 069
-
Биржа
Московская биржа
-
Тикер
RU000A1034U7
-
ISIN
RU000A1034U7
Фонд покупает только работающие и приносящие стабильный доход складские комплексы, торговые и бизнес-центры. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и потенциального роста стоимости объектов. Погашение паёв возможно только после окончания срока фонда – не ранее 31.03.2031. Стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость класса А, преимущественно в складские комплексы. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и возможного роста стоимости активов. Погашение инвестиционных паёв возможно после окончания срока фонда – 31.03.2031.
Фонд предусматривает выплату инвестиционного дохода, до 4 раз в год.
Прежнее название: Современный Арендный Бизнесс 7 (до 21.11.2024).
Показать все
Скрыть
Выплаты дохода
| Период | Срок выплаты | Фиксация владельцев | Сумма, RUB | Доходность |
|---|---|---|---|---|
| 3 квартал 2025 | 20.11.2025 | 30.09.2025 | 2 869.0869 | 2.341464 |
| 2 квартал 2025 | 20.08.2025 | 30.06.2025 | 2 822.5994 | 2.371800 |
| 1 квартал 2025 | 21.05.2025 | 31.03.2025 | 2 793.1164 | 2.370200 |
| 4 квартал 2024 | 28.02.2025 | 28.12.2024 | 2 764.0854 | 2.447700 |
| 3 квартал 2024 | 20.11.2024 | 30.09.2024 | 2 754.7164 | 2.445324 |
| 2 квартал 2024 | 18.08.2024 | 28.06.2024 | 2 515.86 | 2.269967 |
| 1 квартал 2024 | 23.05.2024 | 29.03.2024 | 2 394.19 | 2.195137 |
| 4 квартал 2023 | 29.02.2024 | 29.12.2023 | 2 322.29 | 2.216356 |
| 3 квартал 2023 | 20.11.2023 | 29.09.2023 | 2 659.91 | 2.528330 |
| 2 квартал 2023 | 21.08.2023 | 30.06.2023 | 2 423.53 | 2.311491 |
Инфраструктура фонда
-
Спецдепозитарий
ИНФИНИТУМ
-
Спецрегистратор
ИНФИНИТУМ
-
Аудитор
ООО "ЭНЭКО"
Условия инвестирования
Минимальная сумма инвестирования
-
Первоначальный взнос
300 000 RUB
-
Последующий взнос
100 000 RUB
-
Вознаграждение УК
1%
- А также 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 5% от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям. Вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария и др. не должны превышать суммарно 6.5% СЧА
-
Вознаграждение депозитарию и др.
0.5% НДС не облагается
-
Прочие расходы
50%
Биржевые котировки
Другие фонды этой УК
| Название фонда | СЧА, RUB |
|---|---|
| Современная Коммерческая недвижимость | 99 421 850 630.37 |
| Современный 8 | 91 725 677 343.92 |
| Современный Арендный бизнес 3 | 53 707 644 720.12 |
| Современная коллекция | 50 659 780 801.00 |
| Современный 9 | 14 001 808 754.72 |
| Современный Арендный бизнес | 11 419 708 910.17 |
| СКН 3 | 8 392 802 652.29 |
| Современный 10 | 251 957 465.06 |
| Аламея | — |
| Современное поколение | — |
| Примула | — |
| Сохранение Благосостояния | — |
| ДПВ 2 | — |
| Инвестиции в развитие | — |
| Современные инвестиции 2 | — |
| Логистик | — |
| Эвимерия | — |
| Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №2 | — |
| ИГАРТ-ВД | — |
| Современный рублевый | — |
| Современные Инновации | — |
| Современный Девелопмент | — |
| ЗдравИнвест | — |
| Алиот | — |
| ДПВ | — |
| Современный Девелопмент 2 | — |
