Показано 0 из 0
×
Ваш аккаунт удален, спасибо, что были с нами
|
|
|
|
Современный 7 (Современные Фонды Недвижимости), 4416, RU000A1034U7
Что такое ПИФ и как его выбрать
тип
закрытый
категория фонда
недвижимости
статус
сформирован
объект инвестирования
Недвижимость
специализация
Не определено
география
Россия
Динамика стоимости пая и СЧА
31.07.2025 |
|
|---|---|
| Пай | 121 410.49 |
| СЧА | 109 298 297 747.59 |
| Пай | 121 410.49 |
| СЧА | 109 298 297 747.59 |
к пред. дате |
1 мес |
3 мес |
6 мес |
1 год |
3 года |
5 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
2.02% |
2.02% |
2.07% |
5.31% |
7.57% |
-61.78% |
— |
2.02% |
2.02% |
2.07% |
5.31% |
7.57% |
445.77% |
— |
2.02% |
2.02% |
2.07% |
5.31% |
7.57% |
-61.78% |
— |
2.02% |
2.02% |
2.07% |
5.31% |
7.57% |
445.77% |
— |
Выбрано максимально возможное количество фондов для сравнения
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | 121 410.49 | 109 298 297 747.59 | 121410.49 | 109 298 297 747.59 |
| 30.07.2025 | 121 037.37 | 108 962 403 082.02 | 121037.37 | 108 962 403 082.02 |
| 29.07.2025 | 121 009.48 | 108 937 298 006.12 | 121009.48 | 108 937 298 006.12 |
| 28.07.2025 | 120 706.95 | 108 664 949 964.05 | 120706.95 | 108 664 949 964.05 |
| 25.07.2025 | 120 604.43 | 108 572 651 843.01 | 120604.43 | 108 572 651 843.01 |
| 24.07.2025 | 120 576.30 | 108 547 334 536.12 | 120576.3 | 108 547 334 536.12 |
| 23.07.2025 | 120 548.99 | 108 522 749 393.21 | 120548.99 | 108 522 749 393.21 |
| 22.07.2025 | 120 522.70 | 108 499 079 465.91 | 120522.7 | 108 499 079 465.91 |
| 21.07.2025 | 120 493.02 | 108 472 357 474.90 | 120493.02 | 108 472 357 474.90 |
| 18.07.2025 | 120 388.78 | 108 378 521 741.81 | 120388.78 | 108 378 521 741.81 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | 120 360.80 | 108 353 329 636.03 | 120360.8 | 108 353 329 636.03 |
| 16.07.2025 | 120 332.48 | 108 327 833 386.74 | 120332.48 | 108 327 833 386.74 |
| 15.07.2025 | 120 303.64 | 108 301 874 867.14 | 120303.64 | 108 301 874 867.14 |
| 14.07.2025 | 120 276.34 | 108 277 300 652.75 | 120276.34 | 108 277 300 652.75 |
| 11.07.2025 | 120 177.99 | 108 188 756 058.28 | 120177.99 | 108 188 756 058.28 |
| 10.07.2025 | 120 149.03 | 108 164 166 269.09 | 120149.03 | 108 164 166 269.09 |
| 09.07.2025 | 120 120.05 | 108 138 074 724.52 | 120120.05 | 108 138 074 724.52 |
| 08.07.2025 | 119 971.67 | 108 004 500 089.45 | 119971.67 | 108 004 500 089.45 |
| 07.07.2025 | 119 941.92 | 107 977 714 644.70 | 119941.92 | 107 977 714 644.70 |
| 04.07.2025 | 119 344.03 | 107 439 465 777.66 | 119344.03 | 107 439 465 777.66 |
| Дата | Пай | СЧА | ||
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | 119 099.81 | 107 219 602 518.57 | 119099.81 | 107 219 602 518.57 |
| 02.07.2025 | 119 071.09 | 107 193 747 501.04 | 119071.09 | 107 193 747 501.04 |
| 01.07.2025 | 119 038.28 | 107 164 210 530.50 | 119038.28 | 107 164 210 530.50 |
| 30.06.2025 | 119 006.68 | 107 135 762 018.40 | 119006.68 | 107 135 762 018.40 |
| 27.06.2025 | 122 096.44 | 109 917 320 250.10 | 122096.44 | 109 917 320 250.10 |
| 26.06.2025 | 122 056.83 | 109 881 658 879.11 | 122056.83 | 109 881 658 879.11 |
| 25.06.2025 | 122 010.23 | 109 839 707 258.06 | 122010.23 | 109 839 707 258.06 |
| 24.06.2025 | 121 985.43 | 109 817 381 533.47 | 121985.43 | 109 817 381 533.47 |
| 23.06.2025 | 121 757.15 | 109 611 874 624.58 | 121757.15 | 109 611 874 624.58 |
| 20.06.2025 | 121 665.28 | 109 529 169 368.75 | 121665.28 | 109 529 169 368.75 |
Дата начала больше даты окончания. Скачивание данных в этом диапазоне невозможно.
Общая информация
- Управляющая компания
-
Номер регистрации
4416
-
Валюта фонда
RUB
-
Формирование
с 01.06.2021 до 03.06.2021
-
Пайщики на 30.05.2025
71 775
-
Биржа
Московская биржа
-
Тикер
RU000A1034U7
-
ISIN
RU000A1034U7
Фонд покупает только работающие и приносящие стабильный доход складские комплексы, торговые и бизнес-центры. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и потенциального роста стоимости объектов. Погашение паёв возможно только после окончания срока фонда – не ранее 31.03.2031. Стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость класса А, преимущественно в складские комплексы. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и возможного роста стоимости активов. Погашение инвестиционных паёв возможно после окончания срока фонда – 31.03.2031.
Фонд предусматривает выплату инвестиционного дохода, до 4 раз в год.
Прежнее название: Современный Арендный Бизнесс 7 (до 21.11.2024).
Показать все
Скрыть
Выплаты дохода
| Период | Срок выплаты | Фиксация владельцев | Сумма, RUB | Доходность |
|---|---|---|---|---|
| 2 квартал 2025 | 20.08.2025 | 30.06.2025 | 2 822.5994 | 2.3718 |
| 1 квартал 2025 | 21.05.2025 | 31.03.2025 | 2 793.1164 | 2.3702 |
| 4 квартал 2024 | 28.02.2025 | 28.12.2024 | 2 764.0854 | 2.4477 |
| 3 квартал 2024 | 20.11.2024 | 30.09.2024 | 2 754.7164 | 2.4453 |
| 2 квартал 2024 | 18.08.2024 | 28.06.2024 | 2 515.86 | 2.2700 |
| 1 квартал 2024 | 23.05.2024 | 29.03.2024 | 2 394.19 | 2.1951 |
| 4 квартал 2023 | 29.02.2024 | 29.12.2023 | 2 322.29 | 2.2164 |
| 3 квартал 2023 | 20.11.2023 | 29.09.2023 | 2 659.91 | 2.5283 |
| 2 квартал 2023 | 21.08.2023 | 30.06.2023 | 2 423.53 | 2.3115 |
| 1 квартал 2023 | 22.05.2023 | 31.03.2023 | 2 419.69 | 2.3191 |
Инфраструктура фонда
-
Спецдепозитарий
ИНФИНИТУМ
-
Спецрегистратор
ИНФИНИТУМ
-
Аудитор
ООО "ЭНЭКО"
Условия инвестирования
Минимальная сумма инвестирования
-
Первоначальный взнос
300 000 RUB
-
Последующий взнос
100 000 RUB
-
Вознаграждение УК
1%
- А также 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 5% от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям. Вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария и др. не должны превышать суммарно 6.5% СЧА
-
Вознаграждение депозитарию и др.
0.5% НДС не облагается
-
Прочие расходы
50%
Биржевые котировки
Другие фонды этой УК
| Название фонда | СЧА, RUB |
|---|---|
| Современная Коммерческая недвижимость | 97 398 627 870.79 |
| Современный 8 | 62 342 733 051.11 |
| Современный Арендный бизнес 3 | 51 773 101 946.66 |
| Современный Арендный бизнес | 9 178 436 911.90 |
| СКН 3 | 3 246 852 999.67 |
| Современный 9 | 1 554 650 611.90 |
| Коммерческая недвижимость | 382 827 766.27 |
| Примула | — |
| Сохранение Благосостояния | — |
| ДПВ 2 | — |
| Инвестиции в развитие | — |
| Современные инвестиции 2 | — |
| Канал ТВ | — |
| Логистик | — |
| Эвимерия | — |
| Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №2 | — |
| ИГАРТ-ВД | — |
| Современный рублевый | — |
| Современные Инновации | — |
| Современный Девелопмент | — |
| ЗдравИнвест | — |
| Алиот | — |
| ДПВ | — |
| Современный Девелопмент 2 | — |
