Показано 0 из 0

Войти | Регистрация

Современный 7 (Современные Фонды Недвижимости), 4416, RU000A1034U7

Что такое ПИФ и как его выбрать

тип

закрытый

категория фонда

недвижимости

статус

сформирован

объект инвестирования

Недвижимость

специализация

Не определено

география

Россия

Динамика стоимости пая и СЧА

	25.05.2026
Пай	128 072.80
СЧА	115 295 965 590.28
Пай	128 072.80
СЧА	115 295 965 590.28

к пред. дате	1 мес	3 мес	6 мес	1 год	3 года	5 лет
0.09%	1.32%	0.79%	2.51%	6.95%	20.19%	—
0.09%	1.32%	0.79%	2.51%	6.94%	59.89%	—
0.09%	1.32%	0.79%	2.51%	6.95%	20.19%	—
0.09%	1.32%	0.79%	2.51%	6.94%	59.89%	—

ПАЙ

СЧА

Дата	Пай	СЧА
25.05.2026	128 072.80	115 295 965 590.28	128072.8	115 295 965 590.28
22.05.2026	127 953.80	115 188 839 826.21	127953.8	115 188 839 826.21
21.05.2026	127 917.22	115 155 909 302.31	127917.22	115 155 909 302.31
20.05.2026	127 904.56	115 144 505 086.29	127904.56	115 144 505 086.29
19.05.2026	127 868.10	115 111 687 827.69	127868.1	115 111 687 827.69
18.05.2026	127 824.39	115 072 340 700.50	127824.39	115 072 340 700.50
15.05.2026	127 699.96	114 960 317 670.36	127699.96	114 960 317 670.36
14.05.2026	127 664.14	114 928 077 527.99	127664.14	114 928 077 527.99
13.05.2026	127 626.14	114 893 861 347.72	127626.14	114 893 861 347.72
12.05.2026	127 589.83	114 861 177 190.30	127589.83	114 861 177 190.30

Дата	Пай	СЧА
08.05.2026	127 366.33	114 659 971 751.00	127366.33	114 659 971 751.00
07.05.2026	127 022.44	114 350 392 281.87	127022.44	114 350 392 281.87
06.05.2026	126 987.11	114 318 589 698.19	126987.11	114 318 589 698.19
05.05.2026	126 951.92	114 286 901 915.33	126951.92	114 286 901 915.33
04.05.2026	126 917.24	114 255 684 063.20	126917.24	114 255 684 063.20
30.04.2026	126 753.35	114 108 143 213.23	126753.35	114 108 143 213.23
29.04.2026	126 708.25	114 067 544 677.28	126708.25	114 067 544 677.28
28.04.2026	126 579.38	113 951 535 318.19	126579.38	113 951 535 318.19
27.04.2026	126 537.57	113 913 892 902.21	126537.57	113 913 892 902.21
24.04.2026	126 408.44	113 797 640 217.70	126408.44	113 797 640 217.70

Дата	Пай	СЧА
23.04.2026	126 378.85	113 771 003 596.33	126378.85	113 771 003 596.33
22.04.2026	126 337.76	113 734 019 522.34	126337.76	113 734 019 522.34
21.04.2026	126 335.63	113 732 102 659.23	126335.63	113 732 102 659.23
20.04.2026	126 307.97	113 707 199 991.13	126307.97	113 707 199 991.13
17.04.2026	126 216.42	113 624 778 370.04	126216.42	113 624 778 370.04
16.04.2026	126 183.29	113 594 953 777.65	126183.29	113 594 953 777.65
15.04.2026	126 147.45	113 562 689 642.31	126147.45	113 562 689 642.31
14.04.2026	126 111.93	113 530 716 029.07	126111.93	113 530 716 029.07
13.04.2026	126 075.48	113 497 899 534.70	126075.48	113 497 899 534.70
10.04.2026	125 950.31	113 385 221 373.23	125950.31	113 385 221 373.23

Общая информация

Управляющая компания
Современные Фонды Недвижимости
Номер регистрации
4416
Валюта фонда
RUB
Формирование
с 01.06.2021 до 03.06.2021
Пайщики на 27.02.2026
65 387
Биржа
Московская биржа
Тикер
RU000A1034U7
ISIN
RU000A1034U7

Фонд покупает только работающие и приносящие стабильный доход складские комплексы, торговые и бизнес-центры. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и потенциального роста стоимости объектов. Погашение паёв возможно только после окончания срока фонда – не ранее 31.03.2031. Стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость класса А, преимущественно в складские комплексы. Потенциальный инвестиционный доход складывается из арендных платежей и возможного роста стоимости активов. Погашение инвестиционных паёв возможно после окончания срока фонда – 31.03.2031. Показать все

Выплаты дохода

Период	Срок выплаты	Фиксация владельцев	Сумма, RUB	Доходность
1 квартал 2026	21.05.2026	31.03.2026	2 782.7277	2.215735
4 квартал 2025	02.03.2026	30.12.2025	4 689.0585	3.829057
3 квартал 2025	20.11.2025	30.09.2025	2 869.0869	2.341464
2 квартал 2025	20.08.2025	30.06.2025	2 822.5994	2.371800
1 квартал 2025	21.05.2025	31.03.2025	2 793.1164	2.370200
4 квартал 2024	28.02.2025	28.12.2024	2 764.0854	2.447700
3 квартал 2024	20.11.2024	30.09.2024	2 754.7164	2.445324
2 квартал 2024	18.08.2024	28.06.2024	2 515.86	2.269967
1 квартал 2024	23.05.2024	29.03.2024	2 394.19	2.195137
4 квартал 2023	29.02.2024	29.12.2023	2 322.29	2.216356

Показать все

Инфраструктура фонда

Спецдепозитарий
ИНФИНИТУМ
Спецрегистратор
ИНФИНИТУМ
Аудитор
ООО "ЭНЭКО"

Условия инвестирования

Минимальная сумма инвестирования

Первоначальный взнос
300 000 RUB
Последующий взнос
100 000 RUB

Инфраструктурные расходы

Вознаграждение УК
1%
А также 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 5% от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям. Вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария и др. не должны превышать суммарно 6.5% СЧА
Вознаграждение депозитарию и др.
0.5% НДС не облагается
Прочие расходы
50%

Биржевые котировки

Дата
27.05.2026

Bid	Ask	Цена закр.	Объем сделок, RUB
100 200.00	101 200.00	100 200.00	12 983 400.00

06.04.2026	УК СФН заключила крупнейшую сделку на складском рынке Башкирии

Другие фонды этой УК

Название фонда	СЧА, RUB
Современный 8	126 464 651 549.15
Современная Коммерческая недвижимость	100 669 238 160.06
Современный Арендный бизнес 3	53 635 433 519.29
Современная коллекция	51 648 552 303.22
Современный 9	15 246 588 219.16
СКН 3	13 074 240 087.70
Современный 10	266 434 860.34
Олимп Инвестиции	—
Аламея	—
Примула	—
Сохранение Благосостояния	—
ДПВ 2	—
Инвестиции в развитие	—
Современные инвестиции 2	—
Эвимерия	—
ИГАРТ-ВД	—
Современный рублевый	—
Современные Инновации	—
ЗдравИнвест	—
Алиот	—
ДПВ	—
Современный Девелопмент 2	—