УК СФН заключила крупнейшую сделку на складском рынке Башкирии

УК «Современные фонды недвижимости» (СФН) стала владельцем двух складских объектов на 186,8 тыс. кв. м в составе парка «Центр агротехнологий» в Башкирии, рассказал “Ъ” источник на рынке недвижимости.

Это подтверждается сведениями из ЕГРН: 16 марта права на объекты площадью 123,3 тыс. кв. м и 63,5 тыс. кв. м перешли к закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Современный 8» под управлением УК СФН. Ранее объекты находились у ЗПИФ «Восток Капитал».

«Центр агротехнологий» — агрологистический комплекс, нацеленный на хранение, переработку и реализацию сельхозпродукции. Он занимает 61,6 га в Чишминском муниципальном районе, примерно в 20 км от Уфы. Управляет объектом ООО ЦАП.

Сделка УК СФН — крупнейшая за всю историю складского рынка Башкирии. Выкупленный объем сопоставим с годовым вводом в республике. Совокупная площадь сделок со складами в Башкирии в прошлом году, по оценкам Nikoliers, составила 281 тыс. кв. м. Это рекордное значение с 2018 года.

Старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Полина Митина Полина Митина связывает интерес УК СФН к покупке складской недвижимости в Башкирии с выгодным географическим расположением субъекта — на пересечении транспортных потоков.