«Глоракс» нарастил продажи недвижимости на 47% и превысил ориентиры IPO

ПАО «Глоракс» по итогам 2025 года заметно ускорилось на рынке недвижимости: продажи компании выросли на 47% к 2024 году и достигли 45,9 млрд рублей. Как следует из сообщения пресс-службы Glorax, в натуральном выражении девелопер реализовал 219,6 тыс. кв. метров — это почти в 1,8 раза больше, чем годом ранее.

Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 214 тыс. рублей, снизившись на 16,4%. В компании объясняют это смещением фокуса продаж в регионы. Ипотека по-прежнему остается ключевым инструментом спроса: на сделки с привлечением кредитных средств пришлось 69% договоров.

Четвертый квартал стал одним из самых сильных периодов года. За три месяца продажи в денежном выражении достигли 14,3 млрд рублей, что на 31% выше показателя аналогичного периода 2024 года. В метрах рост оказался еще более заметным — плюс 62%, до 64,7 тыс. кв. метров.

Президент компании Дмитрий Кашинский отметил, что годовой объем реализации фактически вышел за рамки ранее заявленных ориентиров. По его словам, продажи приблизились к 46 млрд рублей, превысив верхнюю границу целевого диапазона в 45 млрд рублей, обозначенного в рамках IPO. Он подчеркнул, что результат стал следствием опережающей рынок динамики в каждом квартале и концентрации на жилье комфорт-класса в регионах. По итогам года доля региональных продаж превысила 60%, цитирует его пресс-служба.

Компания была основана в 2014 году и работает в сегменте жилой, коммерческой и общественной недвижимости. Glorax Group создал бывший совладелец Tekta Group Андрей Биржин. Сейчас девелопер реализует проекты в 11 регионах России, включая Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Владимир, Мурманск, Омск, Тулу и Владивосток.

В октябре 2025 года «Глоракс» вышел на биржу, проведя IPO на Московская биржа. По итогам размещения компания привлекла 2,1 млрд рублей, а ее рыночная капитализация с учетом дополнительной эмиссии акций была оценена в 18,1 млрд рублей. Доля акций в свободном обращении по результатам IPO составила около 11,6% от увеличенного акционерного капитала.