«Яндекс» закрыл сделку по аренде офиса в «Белой площади»

Стороны сделки подтвердили «Ъ» факт подписания долгосрочного арендного договора.

В пресс-службе «Яндекса» заявили, что в «Белой площади» будет располагаться часть сотрудников холдинга. Ожидается, что IT-холдингу придется ежегодно платить за аренду около 2 млрд руб. Эксперты не исключают, что в ходе переговоров между компаниями была согласована скидка, поскольку «Яндексу» еще понадобится вложить около 2–4 млрд руб. в отделку помещений в комплексе.

С появлением такого крупного арендатора инвестиционная привлекательность «Белой площади» значительно повышается, отмечает партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик. По его словам, пайщики УК СФН могут рассчитывать на доходность выше 20%.

Ранее около 110 тыс. кв. м площадей в «Белой площади» занимали крупные международные аудиторские компании — Deloitte, PriceWaterhouseCoopers и McKinsey. В 2025 году УК «Современные фонды недвижимости» внесла бизнес-центр в закрытый паевой инвестфонд (ЗПИФ) «Современная коллекция», который дает возможность вложения в высококлассные офисные объекты.