Показано 0 из 0
×
Ваш аккаунт удален, спасибо, что были с нами
|
|
|
|
Лента новостей
Все разделы
- Все разделы
- Акции
- Облигации
- Криптовалюта
- Страхование жизни
- Фонды
- Пенсионная индустрия
- Глава «Базиса» пояснил логику решения о размещении на бирже 01 декабря 2025, 17:04, Акции Агентство Бизнес Новостей
- Аксаков призвал стимулировать компании к выходу на биржу «пряником» в виде налоговых льгот 01 декабря 2025, 16:56, Акции Интерфакс
- Объем активов клиентов управляющих компаний вырос до 31,4 трлн рублей 01 декабря 2025, 16:38, Фонды ТАСС
- Семьи с детьми смогут получить налоговый вычет до 1 млн рублей 01 декабря 2025, 12:28, Пенсионная индустрия НПФ ВТБ Пенсионный фонд (АО)
- ПДС стала еще привлекательнее для старшего поколения 01 декабря 2025, 12:27, Пенсионная индустрия НПФ ВТБ Пенсионный фонд (АО)
- Pre-IPO: что это такое и стоит ли в нем участвовать в 2026 году 01 декабря 2025, 12:09, Акции РБК
- ВИМ Инвестиции признана лучшей управляющей компанией по версии Frank RG 01 декабря 2025, 11:26, Фонды ВИМ Инвестиции
- Банки оценили «Базис» в 25-35 млрд рублей перед IPO 01 декабря 2025, 10:36, Акции Frank Media
- Московская биржа увеличила количество биржевых фондов на торгах в выходные 01 декабря 2025, 09:57, Фонды Московская Биржа
- Низкорисковые активы: что важно учитывать 28 ноября 2025, 16:56, Фонды УК ТРИНФИКО
- У сервиса YouTool, готовящегося к IPO, заблокированы счета материнской компании 28 ноября 2025, 14:21, Акции Агентство Бизнес Новостей
- «АльфаСтрахование-Жизнь» и «Альфа-Капитал» запускают программу долевого страхования жизни 27 ноября 2025, 15:11, Акции АльфаСтрахование-Жизнь
- Треть держателей акций чувствуют себя совладельцами компаний 27 ноября 2025, 13:39, Акции
- Почти 30 ведущих инвестиционных групп стали акционерами ДОМ.РФ в результате IPO 27 ноября 2025, 12:36, Акции ТАСС
- «Группа Компаний «Базис» объявляет о намерении провести IPO на Московской Бирже 27 ноября 2025, 11:33, Акции
- Акции «ДОМ.РФ», «Озон» и «ЦИАН» войдут в Индекс Мосбиржи 27 ноября 2025, 10:08, Акции Московская Биржа
- В России запустили долговой фонд для поддержки стартапов на 3 млрд рублей 26 ноября 2025, 14:33, Фонды
- «Сбер» поддерживает приватизацию НСПК, без контролирующих акционеров в дальнейшем 26 ноября 2025, 12:52, Акции ТАСС
- Признанный банкротом SR Space не исключил выхода на IPO 26 ноября 2025, 10:58, Акции ТАСС
- Банк России расширит состав активов розничных ПИФ 26 ноября 2025, 10:39, Криптовалюта Банк России
- Правительство сохранило регуляторный спецрежим по облигациям ДОМ.РФ после IPO 26 ноября 2025, 10:33, Акции ТАСС
- Совет директоров ГК «Базис» утвердил дивидендную политику компании 25 ноября 2025, 15:09, Акции Frank Media
- В «Сбере» назвали самые популярные инструменты для накоплений у россиян 25 ноября 2025, 09:49, Акции РБК
- Почему идеального момента для инвестиций не существует? 24 ноября 2025, 15:32, Фонды УК ТРИНФИКО
- Недвижимость уходит в фонды 24 ноября 2025, 12:25, Фонды Коммерсантъ
- Parus Asset Management и ГК «Ориентир» заключили сделку о продаже склада, арендованного «Золотым Яблоком» 24 ноября 2025, 11:43, Фонды ПАРУС Управление Активами
Недвижимость уходит в фонды
24 ноября 2025 , Коммерсантъ
Недвижимость закрепила за собой статус одного из ключевых активов в ЗПИФах.
С начала 2025 года объем недвижимости в розничных фондах увеличился почти на треть и достиг 4,7 млн кв. м. Такие данные представлены в совместном отчете консалтинговой компании IBC Real Estate и УК «Альфа-Капитал», которые приводит «Ъ».
В абсолютных значениях прирост составил 1,1 млн кв. м. Для сравнения, за 2024 год показатель вырос на 1 млн кв. м.
Активность УК по приобретению новых объектов в ЗПИФы сохраняется на высоком уровне. В первом полугодии 2025 года в интересах розничных ЗПИФов было приобретено 13 складов (872 тыс. кв. м), 179 квартир и 325 апартаментов (15 тыс. кв. м), а также три помещения в формате стрит-ритейла (656 кв. м).
УК продолжают рассматривать склады как один из наиболее перспективных классов активов благодаря устойчивости сегмента к кризисам. Кроме того, склады чаще сдаются крупным арендаторам на долгий срок, что снижает риски ротации и повышает устойчивость денежных потоков.
За первые шесть месяцев 2025 года стоимость чистых активов (СЧА) розничных фондов, инвестирующих в недвижимость, выросла на 17% и достигла 573 млрд рублей. Рост СЧА розничных ЗПИФов обусловлен как активным приобретением складских объектов, так и переоценкой стоимости активов в портфелях УК.
Владимир Усов
