Девелопер «АПРИ» рассматривает возможность IPO этим летом

«АПРИ» рассматривает возможность выхода на IPO летом 2024 года, мы планируем разместить небольшой пакет акций. Идея IPO «АПРИ» не в том, чтобы привлечь деньги на реализацию новых проектов. Мы хотим предложить рынку новую идею «комплексный девелопмент в регионах. Сегодня на фондовом рынке представлены только столичные компании. Но наш опыт показывает, что спрос на качественные девелоперские проекты в регионах сопоставим со столицами», - отметил Гришанков.

Как сообщалось, компания, которая сейчас является непубличным акционерным обществом, имеет планы преобразования в публичное АО с листингом акций на бирже. В настоящее время девелопер присутствует на рынке облигаций. В обращении находятся 5 выпусков биржевых облигаций компании на 3 млрд рублей и выпуск классических облигаций на 500 млн рублей.

Группа компаний «АПРИ» с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является лидером отрасли по объему возводимого жилья, доля рынка в 2023 году - около 30%. За время работы компании в эксплуатацию введены более 500 тыс. кв.м недвижимости.

Кроме того, в 2022 году «АПРИ» вышел на рынок соседнего Екатеринбурга, где строит ЖК. В портфеле компании также проект комплексного развития незастроенной территории на о. Русский во Владивостоке. По данным на начало 2023 года, там велись работы по проектированию и исследованию земельного участка, сроки реализации проекта - 2022-2026 годы.

«Порядка 600 тыс. кв.м «историй» сейчас в стройке», - отмечал на этой неделе заместитель гендиректора по маркетингу «АПРИ» Владимир Пономарев.

«АПРИ» также выступает совладельцем нескольких компаний-специализированных застройщиков, зарегистрированных в Москве, Санкт-Петербурге, Ставрополье, Краснодарском крае, Миассе Челябинской области.

В 2023 году группа компаний «АПРИ» увеличила объем продаж по зарегистрированным договорам в денежном выражении почти в 2,5 раза по сравнению с предыдущим годом - до 15,74 млрд рублей. В натуральном выражении продажи выросли почти вдвое, составив 159,54 тыс. кв.м. Рост продаж группа пояснила увеличением средней стоимости квадратного метра, а также диверсификацией проектов.

С осени прошлого года более 80% акций АО «АПРИ» принадлежат ООО «ОК-Финанс». По данным ЕГРЮЛ, 43,7% уставного капитала этого ООО владеет Тимофей Карабинцев, 20,95% - Александр Букреев, 17,8% - Алексей Овакимян, 13,09% - Елена Бугрова, 4,4% - Владимир Савченков.