Войти через: Зарегистрироваться через:
  • VK
  • Gmail
  • ФОРМА АВТОРИЗАЦИИ прежняя
Отмена
Marketplace ПИФ
  • Акции
  • Облигации
  • ПИФ
  • ETF
  • Криптоактивы
Показано 0 из 0, уточните запрос
Более 1000 записей, уточните запрос
Показано 0 из 0, уточните запрос
Более 1000 записей, уточните запрос
Показано 0 из 0, уточните запрос
Более 1000 записей, уточните запрос
Показано 0 из 0, уточните запрос
Более 1000 записей, уточните запрос
Показано 0 из 0, уточните запрос
Более 1000 записей, уточните запрос
Войти | Регистрация
Войти через: Зарегистрироваться через:
  • Gmail
  • VK
Отмена
×
  • Фонды
    • Что такое ПИФ
    • Поиск ПИФ
    • Биржевые фонды
    • ETF
    • Рэнкинги ПИФ
    • Рэнкинг ПИФ по доходности
    • Статистика рынка ПИФ
  • Акции
    • Поиск и скринер
    • Лидеры рынка
    • Дивидендный календарь
  • Облигации
    • Поиск
  • Золотои монеты
    • Индексы драгметаллов
    • Золото
    • Серебро
    • Платина
    • Палладий
  • Индикаторы
    • Ключевые индикаторы
    • Поиск криптоактивов
    • Индексы криптоактивов
    • Российский рынок акций
    • Мировые рынки акций
    • Валюты
    • Доходность ПИФ
    • Активы пенсионных накоплений
  • Новости и аналитика
    • Новости рынка
    • Аналитика
    • Глоссарий
  • Участникирынка
    • Управляющие компании
    • Брокеры и forex-дилеры
    • НПФ
    • Рейтинги УК от рейтинговых агенств
    • Рейтинги НПФ от рейтинговых агенств
    • Эндаумент-фонды
  • Пенсионнаяиндустрия
    • Пенсионные рейтинги
    • Статистика рынка
Ваш аккаунт удален, спасибо, что были с нами
Персональное предложение
с доходностью от +100%
Подробнее
Аналитика по рынкам акций, облигаций, валют, макроэкономике. 200+ источников. Российский и глобальный рынки.
Перейти

Лента новостей

Все разделы
  • Все разделы
  • Акции
  • Облигации
  • Криптовалюта
  • Страхование жизни
  • Фонды
  • Пенсионная индустрия
  • Акции Rivian упали на 7% из-за проблем с доставкой электрокаров клиентам
    23 мая 2022, 20:33, Акции РБК
  • Совет директоров "Мостотреста" рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 г
    23 мая 2022, 18:39, Акции ПРАЙМ
  • Совет директоров "Соллерса" рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 г
    23 мая 2022, 17:10, Акции ПРАЙМ
  • "Татнефть" может выплатить дивиденды по итогам 2021 г. из расчета 42,64 руб. на акцию
    23 мая 2022, 16:30, Акции ТАСС
  • Российский рынок акций снижается более чем на 2% в ходе торгов понедельника
    23 мая 2022, 15:36, Акции ПРАЙМ
  • «Северсталь» не будет выплачивать финальные дивиденды за 2021 г.
    23 мая 2022, 15:14, Акции ТАСС
  • СД ДЭК решил не выплачивать дивиденды по акциям «РусГидро» за 2021 год
    23 мая 2022, 14:24, Акции РБК
  • Страховая компания Ричарда Ли получила одобрение на IPO в Гонконге
    23 мая 2022, 14:21, Акции РБК
  • Capital Group продала акции европейских банков на €8 млрд
    23 мая 2022, 14:16, Акции РБК
  • Совет директоров ТГК-2 рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2021 г
    23 мая 2022, 14:14, Акции ПРАЙМ
  • Гаутам Адани решил принять участие в крупнейшем IPO в истории Абу Даби
    23 мая 2022, 14:06, Акции РБК
  • Акционеры китайской Didi могут поддержать план по делистингу с NYSE
    23 мая 2022, 13:05, Акции РБК
  • Акции «Россети Центр» упали на 7% после объявления о выплате дивидендов
    23 мая 2022, 11:39, Акции РБК
  • Московская биржа возобновляет торги биржевыми фондами на иностранные активы
    23 мая 2022, 10:55, Фонды Московская Биржа
  • Совет директоров "Иркутскэнерго" рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2021 г
    23 мая 2022, 10:30, Акции ПРАЙМ
  • Совет директоров "М.Видео" рекомендовал не выплачивать финальные дивиденды за 2021 г
    23 мая 2022, 10:23, Акции ПРАЙМ
  • Кабмин РФ рекомендует Сбербанку не выплачивать дивиденды за 2021 год
    20 мая 2022, 21:55, Акции ПРАЙМ
  • Акции Deere упали на 10% на фоне выхода отчетности за второй квартал
    20 мая 2022, 17:08, Акции РБК
  • Акции Boeing упали почти на 3%, несмотря на успешный запуск Starliner
    20 мая 2022, 17:07, Акции РБК
  • Инвесторы на прошлой неделе распродавали активы почти всех классов
    20 мая 2022, 16:31, Акции Интерфакс
  • Компания КАПИТАЛ LIFE приняла участие в Конференции институциональных инвесторов Investfunds Forum
    20 мая 2022, 16:24, Страхование жизни КАПИТАЛ LIFE
  • Российский рынок акций падает более чем на 2% на низких торговых оборотах
    20 мая 2022, 15:21, Акции ПРАЙМ
  • Мосбиржа летом может позволить нерезидентам торговать российскими ценными бумагами
    20 мая 2022, 13:53, Акции Интерфакс
  • «Россети Центр и Приволжье» выплатят дивиденды в размере ₽0,028 на акцию
    20 мая 2022, 13:48, Акции РБК
  • Попавшие под мораторий компании вправе выплатить дивиденды после его окончания — ЦБ
    20 мая 2022, 12:57, Акции ТАСС
  • Управляй благосостоянием в Сбере с бонусами от СберСпасибо
    20 мая 2022, 12:44, Пенсионная индустрия НПФ Сбербанка (АО)
  • Глава Starbucks активно скупает подешевевшие акции компании
    20 мая 2022, 12:04, Акции Интерфакс
  • Акции «Русснефти» растут на 9% в ожидании собрания акционеров
    20 мая 2022, 12:00, Акции РБК
  • Акционеры ТМК одобрили дивиденды по итогам 2021 г в 82 коп на акцию - компания
    20 мая 2022, 11:48, Акции ПРАЙМ
  • Управляющие выдержали квартал
    20 мая 2022, 11:34, Фонды Коммерсантъ
  • Акции китайской Nio выросли на 20% на дебютном листинге в Сингапуре
    20 мая 2022, 11:26, Акции РБК
  • Правкомиссия РФ разрешила "Фосагро" продолжить листинг ГДР за рубежом
    20 мая 2022, 09:24, Акции ПРАЙМ
  • Совет директоров "Русала" рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 год
    20 мая 2022, 09:13, Акции ТАСС
  • ФК «Система» получила разрешение сохранить программу депозитарных расписок до 2023 года
    19 мая 2022, 19:08, Акции ТАСС
  • Правкомиссия разрешила "Эн+ Груп" продолжить листинг ГДР за рубежом до 7 ноября 2024 г
    19 мая 2022, 18:04, Акции ПРАЙМ
  • Акции Harley-Davidson обвалились на 11% на фоне остановки производства
    19 мая 2022, 17:59, Акции РБК
  • "Лента" получила разрешение сохранить программу GDR
    19 мая 2022, 17:57, Акции Интерфакс
  • Акции Kohl's упали на 7% после выхода квартального отчета
    19 мая 2022, 17:40, Акции РБК
  • "Т Плюс" не отказывается от идеи IPO, но конкретики на сегодня нет - глава компании
    19 мая 2022, 17:06, Акции ПРАЙМ
  • Акционер Tesla потребовал провести обратный выкуп акций на $15 млрд
    19 мая 2022, 15:57, Акции РБК
  • ЦБ планирует запретить покупать иностранные ценные бумаги на ИИС
    19 мая 2022, 14:40, Акции РБК
  • Котировки Vipshop упали на 8% на фоне снижения финансовых показателей
    19 мая 2022, 14:37, Акции РБК
  • Softline в рамках оферты выкупила 2% акций у держателей GDR
    19 мая 2022, 13:01, Акции Интерфакс
  • Акции Cisco рухнули на 14% на фоне слабых прогнозов и отчета за квартал
    19 мая 2022, 12:32, Акции РБК
  • СберНПФ прошёл стресс-тестирование на финансовую устойчивость
    19 мая 2022, 12:30, Пенсионная индустрия НПФ Сбербанка (АО)
  • Котировки Tencent обвалились на 8% на фоне слабых квартальных показателей
    19 мая 2022, 12:04, Акции РБК
  • Акции Bath & Body Works упали на 8% на фоне снижения прогнозов
    19 мая 2022, 10:39, Акции РБК
  • Префы «Сургутнефтегаза» взлетели на 20% на рекомендации по дивидендам
    19 мая 2022, 10:37, Акции РБК
  • Совет директоров OR Group рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 г
    19 мая 2022, 10:35, Акции ПРАЙМ
  • «Сургутнефтегаз» может выплатить дивиденды-2021 по 0,8 руб. на акцию и 4,73 руб. на «преф»
    19 мая 2022, 09:18, Акции ТАСС
  • ADNOC и Borealis планируют провести IPO совместного предприятия в июне — Рейтер
    18 мая 2022, 21:09, Акции ТАСС
  • TCS Group продлила приостановку дивидендных выплат до конца 2022 года
    18 мая 2022, 21:02, Акции РБК
  • Совет директоров "Газпром нефти" рекомендовал дивиденды за 2021 г суммарно 56 руб на акцию
    18 мая 2022, 20:38, Акции ПРАЙМ
  • Акции Трубной металлургической компании выросли на 10%
    18 мая 2022, 17:12, Акции РБК
  • "Северсталь" получила разрешение на сохранение листинга на Лондонской бирже
    18 мая 2022, 16:28, Акции Интерфакс
  • Акции «Ростелекома» выросли на 5% на фоне рекомендации по дивидендам
    18 мая 2022, 16:26, Акции РБК
  • Менеджмент «Ростелекома» рекомендовал дивиденды за 2021 г. в размере 4,56 руб. на акцию
    18 мая 2022, 15:16, Акции ТАСС
  • Котировки сети Target рухнули на 23% на фоне снижения прибыли и прогнозов
    18 мая 2022, 15:09, Акции РБК
  • Саудовский фонд приобрел 5% акций компании Nintendo — Блумберг
    18 мая 2022, 15:05, Акции ТАСС
  • «Авито» вместо выплаты дивидендов направит средства на развитие продуктов — гендиректор
    18 мая 2022, 13:22, Акции ТАСС
  • "Мечел" получил разрешение правкомиссии РФ на продолжение обращения расписок за рубежом
    18 мая 2022, 12:55, Акции ПРАЙМ
  • Возраст делу не помеха: каждый второй россиянин собирается открыть свой бизнес на пенсии
    18 мая 2022, 11:24, Пенсионная индустрия НПФ Сбербанка (АО)
  • Бумаги QIWI взлетели на 12% на фоне одобрения обратного выкупа акций
    18 мая 2022, 11:24, Акции РБК
  • "СПБ Биржа" планирует в ближайшее время запустить торги бумагами китайских компаний
    18 мая 2022, 11:07, Акции ПРАЙМ
  • Акции МТС взлетели на 20% на новостях о дивидендах
    18 мая 2022, 10:34, Акции Интерфакс
  • Акции Alibaba и Baidu выросли на фоне заявлений властей Китая
    18 мая 2022, 10:07, Акции РБК
  • Совет директоров МТС рекомендовал выплатить дивиденды за 2021 г. в размере 66,3 млрд руб.
    17 мая 2022, 21:09, Акции ТАСС
  • Совет директоров "Ленты" рекомендовал не выплачивать дивиденды по результатам 2021 г
    17 мая 2022, 20:07, Акции ПРАЙМ
  • "Биннофарм групп" не исключает проведение IPO в ближайшее время - глава компании
    17 мая 2022, 19:47, Акции ТАСС
  • Berkshire Hathaway нарастила долю в Paramount. Акции взлетели на 15%
    17 мая 2022, 18:32, Акции РБК
  • Акции United Airlines взлетели на 6% после публикации сильного прогноза
    17 мая 2022, 17:45, Акции РБК
  • Акции "Газпрома" на Мосбирже росли более чем на 6%
    17 мая 2022, 17:41, Акции ТАСС
  • Акции JD.com подскочили на 8% на фоне сильного квартального отчета
    17 мая 2022, 17:05, Акции РБК
  • Bloomberg узнал о планах Saudi Aramco провести IPO трейдинговой «дочки»
    17 мая 2022, 17:02, Акции РБК
  • Котировки Walmart рухнули на 8% на фоне снижения операционной прибыли
    17 мая 2022, 17:00, Акции РБК
  • Совет директоров "Газпрома" 26 мая обсудит дивиденды за 2021 г
    17 мая 2022, 16:33, Акции ПРАЙМ
  • Совет директоров Caterpillar одобрил выкуп акций на сумму до $15 млрд
    17 мая 2022, 16:30, Акции РБК
  • Акции Tesla на предторгах выросли почти на 3% на фоне заявлений Маска
    17 мая 2022, 15:46, Акции РБК
  • Совет директоров "Татнефти" 23 мая обсудит выплату дивидендов за 2021 г
    17 мая 2022, 14:19, Акции ПРАЙМ
  • За первый квартал 2022 года КАПИТАЛ LIFE собрала 5,6 млрд рублей и подтвердила лидерство на рынке накопительного страхования в России по действующим договорам
    17 мая 2022, 13:59, Страхование жизни КАПИТАЛ LIFE
  • "Татнефть" получила разрешение на сохранение листинга ADR
    17 мая 2022, 13:33, Акции Интерфакс
  • Акционеры "Т Плюс" одобрили дивиденды по итогам 2021 года в 9 копеек на акцию - компания
    17 мая 2022, 12:51, Акции ПРАЙМ
  • Акции VEON дорожают вторую сессию подряд после падения на прошлой неделе
    17 мая 2022, 12:42, Акции РБК
  • Мосбиржа повысила границу ценового коридора дорожающих префов "Россетей"
    17 мая 2022, 12:40, Акции ПРАЙМ
  • Совет директоров "Мегафона" рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 год
    17 мая 2022, 12:38, Акции ТАСС
  • Акции индийской LIC рухнули на 9% в ходе крупнейшего в стране IPO
    17 мая 2022, 11:37, Акции РБК
  • Совет директоров "Абрау-Дюрсо" рекомендовал дивиденды за 2021 год в 3,44 руб на акцию
    17 мая 2022, 11:35, Акции ПРАЙМ
  • Холдинг Баффета нарастил долю в Apple и заменил акции Wells Fargo на Citi
    17 мая 2022, 10:25, Акции РБК
  • "Газпром нефть" прекращает программу АДР с 16 июня - BNY Mellon
    17 мая 2022, 10:23, Акции ПРАЙМ
  • New York Post: Маск планирует продать часть акций SpaceX для закрытия сделки по Twitter
    17 мая 2022, 09:38, Акции Коммерсантъ
  • Акции Twitter растеряли весь полученный на покупке Маском рост
    16 мая 2022, 19:17, Акции РБК
  • Совет директоров МГТС рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 г
    16 мая 2022, 18:20, Акции ПРАЙМ
  • Акции Carvana взлетели 20% на фоне публикации нового операционного плана
    16 мая 2022, 17:57, Акции РБК
  • Акции ManTech выросли на 15% на новости о возможной покупке Carlyle Group
    16 мая 2022, 17:55, Акции РБК
  • Совет директоров ЛУКОЙЛа отложил выплату итоговых дивидендов за 2021 год
    16 мая 2022, 17:50, Акции РБК
  • Золотодобывающая Mangazeya Mining проведет делистинг с канадской фондовой биржи - компания
    16 мая 2022, 17:49, Акции ПРАЙМ
  • Акции ЛУКОЙЛа подорожали на 6%
    16 мая 2022, 16:40, Акции РБК
  • Ford продал очередной пакет акций производителя электромобилей Rivian
    16 мая 2022, 14:42, Акции Интерфакс
  • Совет директоров "Сургутнефтегаза" 18 мая обсудит дивиденды за 2021 год
    16 мая 2022, 14:41, Акции ПРАЙМ
  • Рынок акций РФ днем превысил 2350п по индексу МосБиржи
    16 мая 2022, 14:20, Акции Интерфакс
  • Акции Vodafone выросли на 4% после покупки 9,8% компании группой из ОАЭ
    16 мая 2022, 14:18, Акции РБК
  • НЛМК получил разрешение на сохранение листинга на Лондонской бирже
    16 мая 2022, 13:51, Акции Интерфакс
  • Совет директоров "Русснефти" 23 мая обсудит вопрос о дивидендах
    16 мая 2022, 13:49, Акции ПРАЙМ
  • СД «МРСК Урала» рекомендовал выплатить дивиденды. Акции выросли на 14%
    16 мая 2022, 13:09, Акции РБК
  • Котировки OR Group выросли на 11% без видимых причин
    16 мая 2022, 12:43, Акции РБК
  • Акции НКХП взлетели почти на 40% в отсутствие корпоративных новостей
    16 мая 2022, 12:11, Акции РБК
  • Совет директоров «Лукойла» 16 мая рассмотрит дивиденды за 2021 год
    16 мая 2022, 12:00, Акции ТАСС
  • Рынок акций РФ открылся смешанной динамикой blue chips и индексов
    16 мая 2022, 10:25, Акции Интерфакс
  • Выжидательные позиции: Какие инвестидеи обсуждают портфельные управляющие
    16 мая 2022, 10:22, Акции Коммерсантъ
  • Узбекский АГМК намерен в 2023-2024 гг разместить до 25% акций на зарубежных рынках
    16 мая 2022, 09:58, Акции ПРАЙМ

Инвестиции в складскую недвижимость в 2020 году выросли в 2,5 раза

01 февраля 2021 , Российская газета

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости вырос за 2020 год на 2 процента, до 4,16 миллиарда долларов, посчитали эксперты JLL. При этом количество сделок выросло на 40 процентов, около трети из них пришлось на жилой сегмент, где растет число проектов девелопмента и редевелопмента.

На офисную недвижимость в 2020 году пришлось 26 процентов сделок, на торговую недвижимость - 11 процентов. Гостиничный комплекс занял 6 процентов сделок, многофункциональные комплексы - 2 процента. На склады пришлось 18 процентов сделок, а инвестиции в этот сегмент за год выросли в 2,5 раза, до 741 миллиона долларов.

Как отметил руководитель группы по инвестициям JLL Микаэл Казарян, в 2021 году инвестиции в недвижимость вырастут на 10-20 процентов, до 4,5 - 5 миллиардов долларов. Продолжится рост в складах, также ожидается восстановление инвестиционного спроса в торговом сегменте.

В Colliers International также назвали складской сегмент основной движущей силой на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. Его доля выросла на 11 п.п. относительно предыдущего года (до 26 процентов, или 359 миллионов долларов). Инвесторы активно ищут объекты, имеющие качественный пул арендаторов. Существенный объем инвестиций привлек и офисный сегмент. За три квартала на рынке были совершены крупные сделки по покупке офисных помещений на общую сумму 574 миллиона долларов как для спекулятивных целей, так и под собственное использование.

Наиболее пострадавшими от последствий пандемии секторами стали торговая недвижимость и гостиницы. Так, по оценкам Colliers International, доля инвестиций в гостиничную недвижимость сократилась почти в два раза - 9,9 процентов в 2020 году против 21,2 процента в 2019 году, когда объем инвестиций составил 217 миллионов долларов.

Как отмечают в Colliers International, на фоне "коронакризиса" на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдалось перераспределение потока инвестиций и изменение интереса к тем или иным сегментам, однако сокращения объема инвестиций не произошло. Многие инвесторы, занявшие выжидательную позицию в первой половине года, к концу года проявляли готовность завершить переговоры по крупным сделкам. Основными инвесторами в 2020 году стали российские компании, на которые пришлось 88 процента от общего объема инвестиций.

По оценкам Knight Frank, в абсолютном значении вложения в первые девять месяцев года в складскую недвижимость увеличились более чем в 5 раз и составили 26,6 миллиарда рублей, что оказалось больше годовых объемов инвестиций в склады 2014-2019 годов. В период пандемии этот сегмент показал себя достаточно устойчивым, что оказалось важным фактором для привлечения инвесторов. Все больше инвестиционных фондов думают о диверсификации своего портфеля за счет приобретения современных складских комплексов с качественными арендаторами, дающими стабильный арендный доход. Поэтому интерес к складам будет только расти: по словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алексея Новикова, активность в складском направлении сохранится и в 2021 году. А в целом отношение инвесторов к отдельным типам недвижимости будет зависеть от общей экономической ситуации и мер, принятых для восстановления отдельных направлений, пострадавших от пандемии.

Среди трендов этого года Микаэл Казарян выделил сохраняющую высокую инвестиционную привлекательность недвижимости для частных и институциональных инвесторов, а также растущую роль банков не только как источников финансирования, но и как покупателей качественных объектов недвижимости. Становятся более востребованными и прибавляют в объеме коллективные инвестиции в недвижимость.

- Около 1 триллиона рублей вышло из депозитов в 2020-м году, и этот тренд будет продолжаться. Эти деньги должны переходить в альтернативные инструменты инвестиций, - полагает Микаэл Казарян. - Наиболее интересный и популярный - это биржевые паевые инвестиционные фонды. Этот инструмент возник в 2018 году и за прошедшее время показал заметный рост.

Эксперт добавил, что ожидает роста роли крупнейших банков в коллективных инвестициях в недвижимость и дальнейшего роста биржевых инструментов, которые позволять охватить больше инвесторов.

Один из таких инструментов появился в конце прошлого года - первое в России публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости провела УК "Альфа-Капитал". Купить паи могут частные инвесторы, у которых открыт индивидуальный инвестиционный счет или брокерский счет. Как отмечал член правления - управляющий директор по продажам и развитию бизнеса Московской биржи Игорь Марич, первое публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости даст дополнительный импульс для развития рынка коллективных инвестиций и позволит управляющим не только существенно сократить издержки на размещение паев, но и предоставить прозрачный доступ к продукту розничным инвесторам для диверсификации их вложений.
Евгения Носкова
  • Альфа-Капитал
  • О сайте
  • Написать нам
  • Правовая информация
  • Получить данные / Заказать данные
  • Investfunds-PRO
  • FAQ
  • Портфель инвестора
Copyright © 2003-2022 Investfunds
Другие проекты группы компаний Cbonds
  • Cbonds
  • Cbonds-Congress
  • Private equity and venture capital
  • Cbonds Review
Этот веб-сайт использует файлы cookie для обеспечения удобного и персонализированного просмотра. Файлы cookie хранят полезную информацию на вашем компьютере для того, чтобы мы могли улучшить оперативность и точность нашего сайта для вашей работы. В некоторых случаях файлы cookie необходимы для обеспечения корректной работы сайта. Заходя на данный сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
Ок
Развернуть Свернуть
Сообщение
Для корректной работы обновите вашу версию браузера