Размещение паев ЗПИФа впервые состоялось на Московской бирже

Впервые на Московской бирже состоялось первичное размещение паев закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). Были размещены паи ЗПИФа недвижимости "Альфа-Капитал Арендный поток – 2" управляющей компании "Альфа-Капитал". Андеррайтером сделки выступила инвестиционная компания "АТОН".

До этого момента для приобретения паев закрытых фондов частным инвесторам приходилось обращаться непосредственно в управляющую компанию или банк-агент. Размещение паев ЗПИФов с использованием биржевой инфраструктуры существенно упрощает процедуру приобретения паев фондов и расширяет круг клиентов управляющих компаний.

С 2021 года размещение паев фонда "Альфа-Капитал Арендный поток – 2" станет регулярным и будет происходить в объявленные для входа инвесторов временные интервалы. В линейке розничных ЗПИФов недвижимости под управлением УК "Альфа-Капитал" сейчас два фонда, ориентированных на инвестиции в стрит-ритейл, в декабре компания подала документы на регистрацию третьего ЗПИФа недвижимости – "Альфа-Капитал Фастфуд".

Игорь Марич, член Правления – управляющий директор по продажам и развитию бизнеса Московской биржи:

"Первое публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости даст дополнительный импульс для развития рынка коллективных инвестиций и позволит управляющим не только существенно сократить издержки на размещение паев, но и предоставить эффективный и прозрачный доступ к продукту розничным инвесторам для диверсификации их вложений".

Ирина Кривошеева, генеральный директор УК "Альфа-Капитал":

"Размещение паев фондов недвижимости на бирже – это важная веха развития не только нашей компании, но и всего отечественного фондового рынка. Оно позволит значительно расширить базу потенциальных инвесторов в паевые фонды недвижимости, а также повысит объемы торгов в этом сегменте. Альтернативные инструменты, такие как фонды недвижимости, могут быть особенно интересны в периоды высокой волатильности на рынке, поскольку позволяют получить доход независимо от ситуации на бирже или курса валют".

Андрей Звездочкин, генеральный директор "АТОНа":

"Благодаря тренду на развитие коллективных инвестиций, инфраструктурным возможностям Московской биржи и существенному притоку частных инвесторов на российский рынок, сегмент закрытых паевых инвестиционных фондов может получить качественное развитие.
Теперь на российском рынке существует механизм, который позволит управляющим компаниям централизованно размещать инструменты альтернативных инвестиций, а инвесторам – приобретать в состав портфеля перспективные активы по упрощенной процедуре".

В настоящее время на Московской бирже обращаются 73 ЗПИФа 39 управляющих компаний.