Акции девелоперов выросли на фоне снижения ставки по льготной ипотеке

Акции российских девелоперов подскочили в ходе торговой сессии во вторник, 21 июня, на фоне планов Минфина по снижению ставки по льготной ипотеке до 7%. Об этом свидетельствуют данные торгов на Московской бирже.

«Минфин России разработал и внес 17 июня 2022 года в Правительство РФ проект постановления, предусматривающий изменение условий льготной ипотеки на новостройки. Документ предусматривает снижение ставки по льготной ипотеке с 9% до 7%», — говорится на сайте Министерства финансов России.

В моменте положительную динамику продемонстрировали акции таких строительных компаний, как ЛСР (+6%), ПИК (+5,6%) и «Самолет» (+4,1%).

Спрос на жилье сильно пострадал в последние два месяца из-за удорожания строительства и логистических проблем. «По нашим оценкам, в апреле-мае текущего года продажи девелоперов рухнули на 40–50% год к году, однако уже в июне наблюдается восстановление спроса», — заявил главный аналитик ИФК «Солид» Дмитрий Донецкий.

Он отметил, что с учетом снижения льготной ставки и общей ставки по ипотечным кредитам до приемлемого диапазона спрос будет поддержан и девелоперы смогут выйти на плановый уровень продаж уже в июле.