Parus Asset Management может выкупить часть МФК «Сити-4» в «Москва-Сити»

Как указывается в статье, компания «Парус управление активами» (Parus Asset Management) в мае текущего года учредила закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Парус сити». По словам консультантов, работавших с участниками переговоров, он рассматривает возможность приобретения у Sezar Group части многофункционального комплекса «Сити-4» (ранее – «Империя II») в «Москва-Сити».

Общая площадь объекта составляет 85 тысяч квадратных метров, он состоит из двух корпусов. Один из них площадью 24,4 тыс. кв. м как раз и хочет приобрести Parus Asset Management, сообщил один из собеседников издания. Другой источник уточнил, что в сделку, если она состоится, войдет 21,2 тыс кв. м. В Sezar Group подтвердили лишь, что девелопер сейчас занимается поиском покупателей на данный актив.

По оценке консультантов, Sezar Group может получить за актив 11,6-14,8 миллиарда рублей.

Компания Sezar Group приобрела площадку под строительство МФК в 2024 году у структур холдинга USM Алишера Усманова и Solvers Estate Олега Малиса. Изначальная концепция предполагала размещение там 115,8 тысячи «квадратов» недвижимости, включая офисы, апартаменты и гостиницу. Но в итоге площадь проекта была сокращена.

Parus Asset Management специализируется на управлении ЗПИФами недвижимости. Ее фондам, согласно сайту компании, принадлежит 2,1 миллиона квадратных метров недвижимости общей стоимостью 180 миллиардов рублей.