ЗПИФы могут стать одним из вариантов для поддержки рынка недвижимости

На российском рынке сегодня представлено 50 рыночных фондов недвижимости. Совокупный объем активов под их управлением к концу I квартала 2025 г. превысил 500 млрд руб., подсчитали в «Эйлере». 37 фондов на 315 млрд руб. доступны неквалифицированным инвесторам, еще 13 фондов более чем на 200 млрд руб. – только квалифицированным, следует из материалов компании, выдержки из которых приводят «Ведомости».

Объем в 500 млрд руб. – не весь рынок, поскольку на нем также есть нерыночные ЗПИФы, которые включают индивидуальные и корпоративные фонды, но их оценить сложно, поскольку публично данные не раскрываются, говорит Бакланова.

Растущий спрос на такой инструмент подтверждают в инвесткомпаниях «Альфа-капитал», «Финам менеджмент», БКС, банке Дом.РФ и Т-банке, а также представители рынка недвижимости из компаний «Самолет», Formula City, Pioneer и «Ориентир».